优发娱乐网开户直营: 广州首次集中拍地:22宗地成交,收金近452亿元

来源:羊城晚报?羊城派 作者:梁栋贤;陈玉霞;孙绮曼;徐炜伦 发表时间:2021-04-26 22:10
羊城晚报?羊城派  作者:梁栋贤;陈玉霞;孙绮曼;徐炜伦  2021-04-26
房企看好后市,4宗地拍至封顶价需摇号决定竞得者
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文/羊城晚报全媒体记者 梁栋贤 陈玉霞 孙绮曼 徐炜伦

4月26日,广州首次集中拍地,当天共推出24宗地,除增城中新镇和从化江浦街各1宗地流拍外,其余22宗地顺利成交,成交总金额接近452亿元。

41%用地底价成交

当天推出的24宗地块中,增城占“大头”,共有9宗;另外,白云有4宗,黄埔、南沙各3宗,番禺2宗,荔湾、花都、从化各1宗。

成交地块中,有9宗地为底价成交,约占当天成交土地宗数的41%。其中增城5宗,白云2宗,花都和番禺各1宗。上述地块都有较多捆绑条件,楼面地价较低,有望减少周边楼盘借高地价炒作楼价的可能,为广州楼市起到“稳压器”作用。

增城、从化两区各有1宗土地流拍,分别是中新镇广河高速中新出入口东侧地块与从化江浦街河东南路与从化大道交会处地块。

金沙洲地块成交价最高

当天有13宗地经过多轮竞价,黄埔区推出的宅地数量较少,3宗地(包括广汕路以北地块和知识城2宗地)都达到了最高限价和最高配建面积,需要摇号决定地块的最终归属。番禺区新造镇广州国际创新城地块经过183轮竞价后,同样达到了最高限价和最高配建面积,要摇号决定谁是最终赢家。

若论成交单价最高,则是白云区金沙洲皇冠地块,金沙洲已多年未供应住宅用地,这宗地块最终拍出42122元/平方米的楼面地价。

越秀地产夺4地斩获最丰

当天,知名房企越秀地产斩获最丰,其下属或关联企业共将4宗地揽入囊中。此外,珠江投资夺得2宗地,珠江实业、保利地产、融创等房企也有不同的收获。

据统计,广州首次集中拍地,吸引了来自全国各地共67家房企参与其中,显示出作为一线城市的广州仍有强大的吸引力,房企都看好广州楼市的后续发展。有不少首进广州的企业参与了本轮拍卖,总部在上海的正荣最终收获白云区和增城区各1宗地,来自厦门的联发收获了增城石滩1宗地。

4月27日,广州仍将推出24宗住宅用地,大家可继续关注。

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